La llegada de la pandemia cambió la vida de todos, siendo el fenómeno más impactante a escala global que se ha presenciado en las últimas décadas.
El rubro inmobiliario no fue la excepción a la regla, ya que debió afrontar grandes desafíos producto de la crisis global. Sin embargo, en la actualidad el mercado de propiedades ya se encuentra en creciente.
Recordemos que los inmuebles son uno de los activos de inversión por excelencia, y su recuperación frente a las diversas crisis son rápidas y con solidez. Por ello si estás pensando en invertir esta es una excelente opción y te mostramos porque.
- Al comprar una vivienda puedes arrendarla y tener ingresos.
- Solo debes de dar el pie y si se arrienda puede pagarse sola mensualmente.
- Protege el dinero de la inflación.
- Su plusvalía crece a lo largo del tiempo.
- Los bienes raíces son un refugio seguro en tiempos de crisis.
El mercado inmobiliario se beneficia de un marco legal claro, donde los derechos de propiedad están protegidos, los contratos de arriendo están regulados y existen múltiples mecanismos para financiar, construir o administrar bienes raíces con seguridad.
A diferencia de otras formas de inversión más volátiles como las criptomonedas o la bolsa, los bienes raíces tienden a apreciarse con el tiempo, generando un crecimiento sostenido del capital invertido.
En ciudades como Santiago, Valparaíso, Concepción o Temuco, los precios de las propiedades han mostrado una valorización constante durante la última década, impulsados por la demanda habitacional, el crecimiento urbano y la expansión del comercio e infraestructura.
Además, el arriendo de propiedades permite obtener ingresos pasivos mensuales, lo que convierte a esta inversión en una fuente de liquidez recurrente.
El sector inmobiliario chileno ofrece múltiples formas de inversión, adaptables a distintos perfiles de inversionistas:
- Departamentos nuevos para arriendo residencial.
- Locales comerciales en zonas urbanas o turísticas.
- Parcelas o terrenos para desarrollo habitacional.
- Proyectos multifamiliares con renta garantizada.
- Inversiones en bodegas, oficinas o centros logísticos.
Incluso con un presupuesto inicial acotado, hoy existen oportunidades como la inversión en proyectos en blanco o en verde, donde se compra antes de la entrega, accediendo a precios preferenciales.
En los últimos años, se ha observado un fuerte crecimiento en la demanda por arriendo, especialmente en zonas urbanas y comunas conectadas al transporte público o centros de trabajo y estudio. Este fenómeno se debe a varios factores:
- Cambios en los hábitos de consumo de las nuevas generaciones.
- Migración interna y externa.
- Dificultades de acceso al crédito hipotecario.
- Movilidad laboral.
Como resultado, muchos inversionistas están optando por comprar para arrendar, aprovechando una ocupación constante y un flujo de ingresos estable.
Luego de conocer estas ventajas debes de pensar en donde invertir, claramente la ciudad de Santiago se encuentra colapsada y por estos motivos muchos inversores han decidido elegir alguna región del país.
Temuco es una de las principales ciudades de regiones para optar y llevar a cabo tu inversión, posee un crecimiento comercial en aumento junto con un alto porcentaje de calidad de vida frente a la región metropolitana.
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Con una economía estable, alta demanda de arriendo, financiamiento accesible y variedad de oportunidades, invertir hoy en bienes raíces puede marcar la diferencia en tu patrimonio del mañana.
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